Dwupoziomowy Penthouse z 100 Metrowym Tarasem - RUCZAJ - Parking
Ruczaj, Dębniki, Os. Ruczaj, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 117 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 6 z 6
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ruczaj
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −0.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 212
- Cena o 0.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 40 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 980 000 zł | +40 000 zł | 117 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 940 000 zł | −40 000 zł | 117 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 980 000 zł | — | 117 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 965 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 16 923 zł / m², czyli o 41.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.