Mieszkanie Komandoria, ul. Bnińska 22
Komandoria Poznań, Wielkopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Komandoria
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 407
- Cena o 8.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 30 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 650 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 650 000 zł | −30 000 zł | 45,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 680 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 680 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 680 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 680 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 680 000 zł | — | 45,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 630 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 14 183 zł / m², czyli o 33.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.