3 POKOJE | PANORAMA MIASTA | PRĄDNIK CZERWONY
ul. Powstańców, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 7 z 7
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Prądnik Czerwony
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- niebieski
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2667
- Cena o 16.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 1000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 669 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 669 000 zł | −1000 zł | 51,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 670 000 zł | — | 51,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 711 zł / m²
Z 63 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 905 zł / m², czyli o 5.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 4,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -5,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.