Svaran | mieszkanie 4-pokojowe | B2.C.5.4
Swarzędz, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Swarzędz. Powierzchnia 88,96 m², 4 pokoje, 5 piętro. Do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brak, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, podjazd beton, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 862 912 zł (9 700 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Swarzędz
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brak
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 159
- Cena o 5.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 862 912 zł | — | 89 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości862 912 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5193 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%25 887 zł
Razem894 192 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
862 912 zł9700 zł / m²