Ogród 400 m2 | Ostra Residence
Ostra, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Warszawa (Wilanów). Powierzchnia 260,97 m², 5 pokoi, działka 400 m², parter. Apartamentowiec, rok budowy 2019, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, winda. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 9 000 000 zł (34 487 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 261 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wilanów Niski
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +78.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 78.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 9 000 000 zł | — | 261 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości9 000 000 zł
Podatek PCC (2%)180 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%270 000 zł
Razem9 462 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
9 000 000 zł34 487 zł / m²