Łódź Ruda Pabianicka, ul. Finansowa Mieszkanie - 2 pokoje - 40 m² - 3 piętro

Powierzchnia

40 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

3

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rynek

PRIMARY

Kondygnacji w budynku

3

Dzielnica / osiedle

Łódź

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

nowoczesny

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

pomarańczowy

Stan elewacji

bardzo dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Rolety / okiennice

tak

Ogrodzenie

murowane

Podjazd

kostka brukowa

Zagospodarowanie działki

zagospodarowana

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

minimalistyczny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

otwarta na salon

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

+21.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

172

• •Cena o 21.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 11 225 zł / m², czyli o 48.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 14,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +48%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.