Dom przy Lesie Kabackim | 268 m² | Józefosław
Piaseczno, Józefosław, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 268 m²
- Powierzchnia działki
- 1473 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Dzielnica / osiedle
- Józefosław
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +46.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 79
- Cena o 46.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 3 999 000 zł | — | 268 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 999 000 zł | — | 268 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 593 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 14 922 zł / m², czyli o 18.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.