Wrocław Krzyki, ul. Arabska Bliźniak do zamieszkania - 190 m² - 5 pokoi
ul. Arabska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 190 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Krzyki
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +18.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 46
- Cena o 18.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 689 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9131 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8889 zł / m², czyli o 2.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.