Nowy Dom w inwestycji Sceneria | B6a
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 156,9 m²
- Powierzchnia działki
- 173 m²
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- os. Bajkowym
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +63.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 63.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 543 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 1 843 105 zł | — | 156,9 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 843 105 zł | — | 156,9 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 843 105 zł | — | 156,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 843 105 zł | — | 156,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 843 105 zł | — | 156,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8682 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od czerwiec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 750 zł / m², czyli o 35.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.