Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 44 m², Gdańsk
Jaśkowa Dolina, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 43,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Wrzeszcz
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 711
- Cena o 6.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 30 000 zł od 18.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | 759 000 zł | −30 000 zł | 43,8 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 789 000 zł | — | 43,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 755 zł / m²
Z 58 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 325 zł / m², czyli o 26.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.