Chełm Lwowska, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Dom wolnostojący - stan surowy zamknięty - 144 m² - 3 pokoje
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza, Lwowska, Chełm, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 144 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 15.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 649 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5802 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 4507 zł / m², czyli o 22.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.