1 pokojowe Górna do wprowadzenia - Prywatna kamienica

Powierzchnia

22 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

5 z 4

Sprzedający

Agencja / biuro

Forma własności

PRIVATE_KAMIENICA

Dzielnica / osiedle

Szpitala Kopernika

Media

woda,prąd,gaz

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Różnica od rynku

−86.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

131

• •Cena o 86.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 1364 zł / m², czyli o 82.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -82%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.