M2 42m2|do remontu|sieć miejska | Z. Augusta

Powierzchnia

42,7 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

Parter

Stan

do remontu

Ogrzewanie

miejskie

Kondygnacji w budynku

0

Dzielnica / osiedle

Słupsk

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

OSOBNA

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Kondygnacje

piętrowy

Forma zabudowy

blok

Kształt dachu

płaski

Elewacja

tynk

Różnica od rynku

−13.4%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

371

• •Cena o 13.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 7243 zł / m², czyli o 9.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 6,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +9,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.