Osiedle Parkowe ul. Słowiańska - mieszkanie H3 na parterze z ogrodem
ul. Słowiańska, Lubin, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lubin, ul. Słowiańska. Powierzchnia 53,64 m², 3 pokoje, działka 53,64 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, winda, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 504 216 zł (9 400 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 53,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Lubin
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +32.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 326
- Cena o 32.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 504 216 zł | — | 53,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości504 216 zł
Podatek PCC (2%)10 084 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3428 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%15 126 zł
Razem533 055 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
504 216 zł9400 zł / m²