M4 z klimatyzacją i pięknym widokiem!
Rybnik, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 9 z 9
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Maroko-Nowiny
- Kuchnia
- ANEGS?
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 222
- Cena o 1.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 9000 zł od 28.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 380 000 zł | −9000 zł | 57,9 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 389 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 389 000 zł | — | 57,9 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 389 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 389 000 zł | −10 000 zł | 57,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 399 000 zł | — | 57,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5845 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6559 zł / m², czyli o 12.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.