Mieszkanie 147m2 | 3 poziomy | ogródek | 2 miejsca postojowe | Kraków Południe
Wypoczynkowa, Swoszowice, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 147 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Dzielnica / osiedle
- Kraków Południe
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −42.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 204
- Cena o 42.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 1 114 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 114 000 zł | — | 147 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 114 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 114 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 114 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 114 000 zł | +119 000 zł | 147 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 995 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 995 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 995 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8564 zł / m²
Z 27 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7578 zł / m², czyli o 11.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.