Mieszkanie z balkonem w Częstochowie
ul. Górska, Ostatni Grosz, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 10 z 10
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- różowy
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 359
- Cena o 22.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 6000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 229 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 229 000 zł | −6000 zł | 45,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 235 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 235 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 235 000 zł | — | 45,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5597 zł / m²
Z 100 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5000 zł / m², czyli o 10.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.