Na sprzedaż 76 m mieszkanie w Kamienicy
ul. Armii Krajowej, Śródmieście, Opole, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście Opola
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −11.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 193
- Cena o 11.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 630 000 zł | — | 76,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7164 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8197 zł / m², czyli o 14.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.