3-pokojowe mieszkanie 62m2 + balkon Bezpośrednio
Szczecin, Zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 63 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stare Miasto w Szczecinie
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 768
- Cena o 12.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 125 920 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 728 912 zł | — | 63 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 728 912 zł | — | 63 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 728 912 zł | — | 63 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 728 912 zł | — | 63 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 728 912 zł | −125 920 zł | 63 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 854 832 zł | — | 63 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 854 832 zł | — | 63 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 854 832 zł | — | 63 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9632 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od marzec 2026 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 577 zł / m², czyli o 20.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.