Bezczynszowe mieszkanie z dużym ogrodem | 2 piwnice | Kominek
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego, Otwock, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Otwock
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 97
- Cena o 14.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 10 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 739 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 739 000 zł | −10 000 zł | 67,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 749 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 749 000 zł | — | 67,2 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 749 000 zł | — | 67,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 566 zł / m²
Z 144 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 10 997 zł / m², czyli o 12.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.