Dwupoziomowy apartament z ogródkiem w Wilanowie.
Prymasa Augusta Hlonda, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Warszawa (Wilanów), ul. Hlonda. Powierzchnia 205,82 m², 4 pokoje, działka 531,66 m², parter. Rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 5 500 000 zł (26 722 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 205,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wilanów
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +15.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 48
- Cena o 15.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 5 500 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 5 500 000 zł | +1 100 000 zł | 205,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 4 400 000 zł | — | 205,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości5 500 000 zł
Podatek PCC (2%)110 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%165 000 zł
Razem5 787 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
5 500 000 zł26 722 zł / m²