*Słoneczne 4 pokoje*2x balkon*winda*garaż*KW*
Kręczki, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 86,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kręczki
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 75
- Cena o 18.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 20 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 879 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 879 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 879 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 879 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 879 900 zł | −20 000 zł | 86,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 899 900 zł | — | 86,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 965 zł / m²
Z 1142 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 209 zł / m², czyli o 21.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.