4 pokoje Taras Deweloperskie Bez Pcc I Prowizji
Filmowa, Kapuściska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Elewacja
- tynk
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 796
- Cena o 3.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 644 565 zł | — | 66,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8545 zł / m²
Z 35 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 9700 zł / m², czyli o 13.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.