Stylowe mieszkanie z loggią na Sadybie
ul. Powsińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 10 z 10
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +91.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 775
- Cena o 91.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 320 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 980 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 980 000 zł | −320 000 zł | 66 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 2 300 000 zł | — | 66 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
17 446 zł / m²
Z 47 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 30 000 zł / m², czyli o 72.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.