Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 47 m², Polkowice
ul. Kmicica, Polkowice, dolnośląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Polkowice
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- minimalistyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 145
- Cena o 25.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 5× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 25 000 zł od 26.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | 255 000 zł | −25 000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 18.09.2026 | 280 000 zł | −5000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 09.09.2026 | 285 000 zł | −10 000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 295 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 295 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 295 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 295 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 295 000 zł | −4000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 299 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 299 000 zł | −26 000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 325 000 zł | — | 47 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6084 zł / m²
Z 68 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do luty 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5426 zł / m², czyli o 10.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 13% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -10,8%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.