5-pokojowy dom 123m2 Bezpośrednio
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 123,5 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osada Nadolicka
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 249
- Cena o 2.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 106 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 970 000 zł | — | 123,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6102 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od luty 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7855 zł / m², czyli o 28.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.