Apartament nad morzem 23% vat
Ogrodowa, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Ustronie Morskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −31.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 242
- Cena o 31.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 354 000 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 717 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 710 zł / m², czyli o 7.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.