Apartament na Starym Mieście, okazja !!!
Warszawa, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 182 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Stare miasto
- Kuchnia
- ANEKS
- Winda
- tak
- Ogród
- tak
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Układ kuchni
- otwarta na salon
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +79.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 80
- Cena o 79.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 6 900 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 6 900 000 zł | — | 182 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 6 900 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
29 675 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 37 912 zł / m², czyli o 27.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.