Gdańsk, ul. Heleny Marusarzówny Mieszkanie - 2 pokoje - 50 m² - 3 piętro
ul. Heleny Marusarzówny, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Piecki-Migowo
- Kuchnia
- ANEEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −31.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 684
- Cena o 31.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 529 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 949 zł / m²
Z 115 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 796 zł / m², czyli o 16.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.