Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Jagodowo (Osielsko), ul. Promienna. Powierzchnia 90 m², 5 pokoi, działka 139 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, do wykończenia. Ze zdjęć: styl nowoczesny, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon. Cena ofertowa: 639 000 zł (7 100 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 90 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Kondygnacje: 2
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Niemcza
Stolarka: PCV
Dostępne od: OD_ZARAZ

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7850 zł / m²

Z 30 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od styczeń 2025 do grudzień 2025.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 7100 zł / m², czyli o 9.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości639 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)4091 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%19 170 zł

Razem662 461 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesny dom pod lasem blisko Niemcza 90m2