2-pokojowe mieszkanie ul. Niecała, Świnoujście. Nowa niższa cena!!
ul. Niecała, Świnoujście, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Warszów
- Kuchnia
- ANEKS
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −41.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 59
- Cena o 41.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 425 000 zł | — | 48,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 368 zł / m²
Z 37 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8832 zł / m², czyli o 22.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.