Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie/ Al.Racławickie/Wieniawa/Lublin
Lublin, Lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wieniawa
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 836
- Cena o 6.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 13 500 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 535 500 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 535 500 zł | −13 500 zł | 45 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 549 000 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
| 18.07.2026 | 549 000 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7580 zł / m²
Z 44 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 11 900 zł / m², czyli o 57.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.