Nowy dom ul. Sochaczewska 258
Kaputy, Mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 106,5 m²
- Powierzchnia działki
- 335 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kaputy
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 23.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 656 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 12 108 zł / m², czyli o 13.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.