Przytulne 2 pokoje po remoncie z klimatyzacją i ba
ul. Warzywna, Chełm, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chełmie
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 56
- Cena o 12.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 4007 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 285 007 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 285 007 zł | +7 zł | 38,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 285 000 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 285 000 zł | −4007 zł | 38,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 289 007 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 289 007 zł | — | 38,5 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 289 007 zł | — | 38,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5426 zł / m²
Z 14 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7410 zł / m², czyli o 36.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.