Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 83 m², Skarżysko-Kamienna

Powierzchnia

83,2 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Sprzedający

Agencja / biuro

Kondygnacji w budynku

0

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Kolor dachu

szary

Stan dachu

przeciętny

Elewacja

drewno

Kolor elewacji

czerwony

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

drewniana

Ogrodzenie

drewniane

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−65.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

50

• •Cena o 65.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 1887 zł / m², czyli o 61.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 14,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -61,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.