Gotarda | Cichy Mokotów | oddzielna kuchnia

Powierzchnia

50,5 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

1

Sprzedający

Agencja / biuro

Stan

do remontu

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Mokotów

Kuchnia

OSOBNA

Stolarka

DREWNIANE

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

beżowy

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

PVC

Rolety / okiennice

tak

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

skandynawski

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−22.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1221

• •Cena o 22.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 31 000 zł od 28.08.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 14 238 zł / m², czyli o 21.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 10,4% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -21,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.