Tanie duże dwa /trzy pokoje do generalnego remontu
Parkowa, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 64 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- wielospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- niebieski
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- kremowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 749
- Cena o 34.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 390 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 390 000 zł | −20 000 zł | 64 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 410 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 410 000 zł | — | 64 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9246 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6096 zł / m², czyli o 34.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.