Kawalerka do zamieszkania ul. Orlik-Rückemanna

Powierzchnia

34,3 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

4

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Zawodzie

Stolarka

PVC

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−33.7%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

103

• •Cena o 33.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 7000 zł od 30.08.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 4809 zł / m², czyli o 36.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 5,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -36,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.