5-pokojowy dom 123m2 + ogródek Bez Pośredników

Powierzchnia

123 m²

Powierzchnia działki

45 m²

Liczba pokoi

5 pokoi

Rynek

Rynek pierwotny

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Typ zabudowy

kamienica

Dzielnica / osiedle

Białołęka

Różnica od rynku

−13.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

33

• •Cena o 13.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 162 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 24 604 zł od 15.08.2026.

Ta oferta kosztuje 10 200 zł / m², czyli o 6.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.