Mieszkanie Rybnik 2 pokoje+balkon, 1 piętro, niski czynsz
Gustawa Morcinka, Niewiadom, Rybnik, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rybnik
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 49
- Cena o 14.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 184 900 zł | — | 45 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4821 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od styczeń 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4109 zł / m², czyli o 14.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.