Dom inny niż wszystkie przy samym lesie

Powierzchnia

169,4 m²

Powierzchnia działki

1400 m²

Liczba pokoi

5 pokoi

Piętro

4 z 1

Rynek

Rynek pierwotny

Sprzedający

Agencja / biuro

Dzielnica / osiedle

Podkowa Leśna

Ogród

tak

Różnica od rynku

+20.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

36

• •Cena o 20.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 61 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 10 628 zł / m², czyli o 35.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.