Sprzedam bezpośr 50m2 mieszkanie z ogródkiem i miejscem parkingowym!!!
ul. Narcyzów, Józefosław, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Narcyzów
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 617
- Cena o 9.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 780 000 zł | — | 50 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 734 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 15 600 zł / m², czyli o 22.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.