Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 51 m², Będzin
Narutowicza, Będzin, śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Syberka
- Media
- prad,gaz,c.o.,ciepła woda z sieci miejskiej
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 356
- Cena o 29.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 6000 zł od 03.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | 259 000 zł | −6000 zł | 50,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 265 000 zł | — | 50,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8573 zł / m²
Z 38 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5112 zł / m², czyli o 40.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.