Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 4 pokoje Gdynia Dąbrowa

Powierzchnia

85,1 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Piętro

1 z 3

Rynek

Rynek wtórny

Dzielnica / osiedle

Dąbrowa

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

dwuspadowy

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

czerwonobrązowy

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Rolety / okiennice

tak

Otoczenie

zabudowa zwarta

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

klasyczny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−13.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

164

• •Cena o 13.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 9992 zł / m², czyli o 6.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 0,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +6,4%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.