M4 Boguszowice Osiedle - Do Zamieszkania
Kadetów 2A, Boguszowice-Osiedle, Rybnik, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69,1 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Boguszowice Osiedle
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 58
- Cena o 3.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 23.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 339 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 339 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 339 000 zł | −10 000 zł | 69,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 349 000 zł | — | 69,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8616 zł / m²
Z 14 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4905 zł / m², czyli o 43.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.