3 pokoje z ogródkiem i garażem na Warszewie!!!
Północ, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Warszewie
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 135
- Cena o 7.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 699 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 699 000 zł | −20 000 zł | 66,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 719 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 719 000 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 719 000 zł | — | 66,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9246 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 508 zł / m², czyli o 13.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.