2-pokojowe mieszkanie 43m2 + balkon
Sowińskiego 28, Wola, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Warszawa (Wola), ul. Sowińskiego 28. Powierzchnia 43,53 m², 2 pokoje, 3 piętro. Rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 937 000 zł (21 525 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 43,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wola
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 757
- Cena o 5.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (54)
Cena spadła o 3280 zł od 26.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | 930 000 zł | +47 280 zł | 43,2 m² | Nieaktywne |
| 26.09.2026 | 882 720 zł | −3280 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 26.09.2026 | 886 000 zł | +21 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 28.08.2026 | 865 000 zł | −21 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 886 000 zł | −44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 930 000 zł | — | 43,2 m² | Nieaktywne |
| 27.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 886 000 zł | −44 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 886 000 zł | −51 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 937 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 937 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 937 000 zł | +51 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 886 000 zł | −44 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 930 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 930 000 zł | +15 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 915 000 zł | −15 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 886 000 zł | −29 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 915 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 915 000 zł | −15 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 930 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 886 000 zł | −44 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 930 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 886 000 zł | −29 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 915 000 zł | −15 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 930 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 886 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 886 000 zł | −44 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 930 000 zł | +44 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 886 000 zł | +21 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 865 000 zł | — | 43,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 865 000 zł | −72 000 zł | 43,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 937 000 zł | +72 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 865 000 zł | −72 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 937 000 zł | +72 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 865 000 zł | −10 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 28.07.2026 | 875 000 zł | +10 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 865 000 zł | −10 000 zł | 43,5 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 875 000 zł | −62 000 zł | 43,2 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 937 000 zł | — | 43,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości937 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5557 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%28 110 zł
Razem970 867 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
937 000 zł21 525 zł / m²