Ząbki Narutowicza mieszkanie z ogródkiem i 2 MP
Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- białe
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 210
- Cena o 3.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 729 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 767 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 12 709 zł / m², czyli o 0.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.