Katowice Janów, ul. Zamkowa Mieszkanie - 3 pokoje - 53 m² - 4 piętro
ul. Zamkowa, Janów, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Katowice Janów, Nikiszowiec
- Media
- prąd,woda,internet,TV kablowa
- Stolarka
- PCV
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 321
- Cena o 25.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 388 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6691 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7462 zł / m², czyli o 11.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.