Poznań, Marcelin wygodne mieszkanie z dużym balkonem
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 64,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- ATANERA
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 674
- Cena o 4.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 5000 zł od 23.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 810 000 zł | −5000 zł | 64,3 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 815 000 zł | +5000 zł | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 810 000 zł | −5000 zł | 64,3 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 815 000 zł | — | 64,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 121 zł / m²
Z 150 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 605 zł / m², czyli o 24.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.